Dom z ogromnym potencjałem inwestycyjnym możliwość stworzenia 2 niezależnych mieszkań i podziału działki na 3 mniejsze.

Na sprzedaż dom położony w Miedzianej Górze przy ul. Herby 111, zaledwie ok. 8 km od Kielc.
To nieruchomość z wyjątkowym potencjałem zarówno dla dużej rodziny, jak i inwestora.

Największe atuty nieruchomości?
możliwość podziału działki o powierzchni 2663 m² na 3 niezależne działki z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej:
- działka z domem: ok. 1041 m²,

- dwie dodatkowe działki po ok. 811 m² każda.

możliwość stworzenia 2 niezależnych mieszkań
Dom posiada dodatkową tylną klatkę schodową, którą można nadbudować do drugiego piętra.
Dzięki temu istnieje możliwość wydzielenia dwóch oddzielnych mieszkań z niezależnym wejściem z klatki schodowej.
To świetne rozwiązanie:
- dla dwóch rodzin,

- pod wynajem,

- jako inwestycja,

- lub połączenie mieszkania i dodatkowego źródła dochodu.

ważne modernizacje zostały już wykonane co znacząco zmniejsza przyszłe koszty remontu:
- dach nowa blachodachówka ok. 2023 r.,

- wymieniona hydraulika ok. 2018 r.,

- drewniane okna wymienione ok. 2019 r.

To kolejny ogromny atut domu najważniejsze i najdroższe elementy zostały już wymienione.

OPIS DOMU :
Budynek z lat 80., wybudowany z cegły i suporexu, o powierzchni ok. 200 m².
Dom posiada 3 kondygnacje oraz poddasze z możliwością adaptacji.
Układ:
Piwnica:- garaż w bryle budynku,

- kotłownia,

- pomieszczenia gospodarcze.

Pierwsze piętro:- 3 pokoje,

- kuchnia,

- WC na półpiętrze.

Drugie piętro:- 4 pokoje,

- łazienka,

- oddzielne WC.

Dodatkowo:- poddasze z możliwością adaptacji na użytkowe.

Parametry nieruchomości- pełna własność,

- powierzchnia domu: ok. 200 m²,

- liczba pokoi: 8,

- rok budowy: 1980,

- powierzchnia działki: 2663 m²,

- szerokość działki: ok. 31 m,

- długość działki: ok. 85 m,

- garaż w bryle budynku,

- materiał budowy: suporex + cegła.

Media- kanalizacja,

- woda,

- prąd,

- gaz.

Lokalizacja: Miedziana Góra, ul. Herby 111.
W pobliżu:
- Kielce ok. 8 km,

- szkoła w Kostomłotach,

- większy sklep w Kostomłotach,

- mniejszy sklep ok. 15 minut pieszo,

- nowy plac zabaw dla dzieci ok. 200 m od domu.

To spokojna lokalizacja z szybkim dojazdem do Kielc, idealna dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i nieruchomości z realnym potencjałem na przyszłość.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.
Dagmara Biegańska właściciel w HOMELIA Nieruchomości
ul. 1-go Maja 56 (obok sklepu meblowego Bodzio przy rondzie IX wieków/Okrzei)

- Posiadamy licencje państwowe i ubezpieczenia.
- Dajemy gwarancję bezpieczeństwa sprzedaży i zakupu.
- Więcej UNIKALNYCH ofert TYLKO W NASZYM BIURZE zobaczysz na naszej stronie
- Doradzamy i pomagamy w regulacji stanów prawnych
- Weryfikujemy nieruchomość wybraną przez Ciebie do zakupu
- Zabezpieczamy Twoją transakcję kupna-sprzedaży
- Gwarantujemy bezpieczeństwo i fachowe wsparcie

NASZE ATUTY:
- BRAK DUPLIKOWANYCH OFERT- naszych ofert nie znajdziesz w innych biurach,
- DARMOWE DORADZTWO KREDYTOWE (12 topowych Banków BEZ PROWIZJI)
- oszczędność czas i pieniędzy na nietrafione wybory nieruchomości,
- weryfikację dokumentów NIERUCHOMOŚCI od strony formalno-prawnej,
- jawność dokumentów nieruchomości przed zawarciem umowy u sprawdzonych Notariuszy,

INFORMACJE DOTYCZACE PREZENTACJI I ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI:
1. Prezentacja nieruchomości przeprowadzana jest zawsze w obecności Agenta Biura Nieruchomości.
2. Ze względów bezpieczeństwa, osoby biorące udział w prezentacji, zobowiązane są do podania imienia, nazwiska oraz złożenia podpisu na okazaniu adresowym.
3. Koszty zakupu zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem w Polsce:
-2 % podatek PCC,
-taksa notarialna,
-wpisy do księgi wieczystej.
4. Zapewniamy pełną obsługę formalno - prawną, skuteczne uczestnictwo w ustalaniu warunków transakcji.
5. Przygotowujemy niezbędne umowy (przedwstępne, warunkowe), potrzebne do przeprowadzenia bezpiecznej transakcji kupna - sprzedaży.
6. Zapewniamy pomoc współpracującej z nami kancelarii notarialnej.

HOMELIA Nieruchomości, ul. 1-go Maja 56,
(obok sklepu meblowego Bodzio przy rondzie IX wieków/Okrzei)

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura (HOMELIA Nieruchomości) lub podmiotu współpracującego. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela (HOMELIA Nieruchomości) lub podmiotów współpracujących nie jest dozwolone i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i/lub karnej.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )